UMOWA PRZYRZECZONA
Z DEWELOPEREM

KONTAKT:

 

Bezpieczna Umowa

Budynek Kwadrat

ul. Inżynierska 39/105

53-228 Wrocław

tel. + 48 79 21 757 77

biuro@bezpiecznaumowa.pl

 

JESTEŚMY CZĘŚCIĄ

 

 

 

ZASIĘG:

 

Działamy na terenie

całego kraju

 

ZASIĘG USŁUGI :

 

Działamy na terenie

całego kraju.

PŁATNOŚCI:

 

ALIOR BANK

3024 9000 0500 0040 0042 1848 01

 

 

© 2020 BEZPIECZNA UMOWA | by Nextest

UMOWA PRZYRZECZONA Z DEWELOPEREM

 

Poziom trudności - 4,5/5

Cena od: 350,00 zł
 

Inaczej nazywana umową ustanowienia odrębnej własności lokalu i jego sprzedaży lub potocznie umową ostateczną. W wyniku realizacji postanowień umowy deweloperskiej dochodzi do zawarcia umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu oraz jego sprzedaży. Warto zauważyć, że charakter prawny tej umowy nie jest jednoznaczny. Z praktyki notarialnej wynika, że aktualnie zawierane są umowy sprzedaży o skutku wyłącznie rozporządzającym, to jest umowy „ustanowienia odrębnej własności lokalu i jej przeniesienia” bądź umowy sprzedaży o skutku zobowiązująco-rozporządzającym, to jest umowy „ustanowienia odrębnej własności lokalu i jego sprzedaży”. Do zawarcia umowy wymagane są następujące dokumenty: odpis księgi wieczystej (wydawany przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego), zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo o braku planu, odpis ostatecznej decyzji właściwego organu o udzieleniu pozwolenia na użytkowanie budynku,, zaświadczenie Prezydenta Miasta/Starosty stwierdzające samodzielność lokalu, wraz z rzutem lokalu i pomieszczeń przynależnych zaznaczonymi na rzucie kondygnacji, wypis z kartoteki lokali (wydawane przez Starostwo Powiatowe – ewidencję gruntów i budynków), wypis z rejestru gruntów wraz z wypisem/wyciągiem z kartoteki budynków (wydawane przez Starostwo Powiatowe – ewidencję gruntów i budynków), zgoda wierzyciela hipotecznego (najczęściej Banku) na zwolnienie nabywanego lokalu spod obciążenia hipoteką w związku ze spłatą długu lub zwolnieniem z jego zapłaty - w przypadku gdy nieruchomość dewelopera jest obciążona hipoteką.

 

 

 

NAPISZ LUB ZADZWOŃ:

biuro@bezpiecznaumowa.pl

Tel : +48 79 21 757 77

www.bezpiecznaumowa.pl